Een nieuwe stap is gezet in ons project Velserbroekse Dreef 10 in Velserbroek, naast ‘autoshowroom ‘Motorhuis’. Op maandag 2 december hebben we met wethouder Sebastian Dinjens van de gemeente Velsen de anterieure overeenkomst ondertekend voor de realisatie van 72 appartementen. Deze ontwikkeling geeft invulling aan de woningbehoefte in Velserbroek voor zowel jongeren als senioren. Belangrijke uitgangspunten voor de woningbouw zijn realisatie van 30% sociale huurwoningen, een gemiddeld woonoppervlakte van 70m2 en aardgasvrij bouwen. Naast kleine appartementen (<60 m2)voor starters, kent het project ook grotere appartementen variërend van 60 m2 tot 120 m2.

Nu de overeenkomst is getekend, start de bestemmingsplanwijziging. De reacties op de voorgenomen ontwikkeling waren grotendeels positief. Ook is er vraag naar dit type woningen in Velserbroek en is er de wens van het college van de gemeente Velsen om het proces te versnellen. Daarom start de gemeente in de bestemmingsplanprocedure direct met het ter inzage leggen van het ontwerpbestemmingplan. De gemeente stelt omwonenden schriftelijk op de hoogte over de mogelijkheid een reactie te geven op het plan.

Naar verwachting zullen de appartementen pas in het 2^e kwartaal van 2020 in verkoop worden gebracht. Indien u op de hoogte wilt worden gehouden van het verdere verloop van het project en de start verkoop, kunt u zich inschrijven voor de nieuwsbrief via de volgende website: www.broekerpoort.nl

Op 1 januari 2021 treedt de Wet kwaliteitsborging voor het bouwen in werking. Die wet heeft als doel de bouwkwaliteit en het bouwtoezicht te verbeteren door inschakeling van private kwaliteitsborgers. Daarnaast wordt de aansprakelijkheid van aannemers ten opzichte van particuliere en professionele opdrachtgevers uitgebreid.

Om onszelf daarop voor te bereiden draaien we nu met T&G Bouwcombinatie een pilot met Woningborg Toetsing en Toezicht op het project Het Turfschip in Alkmaar. Samen met Woningborg hebben we een informatievideo gemaakt over dit pilotproject waarin onder andere onze uitvoerders Matthé Hollenberg en Tom Damstra vertellen over hun ervaringen. Bekijk hier de video. Meer informatie is te vinden op de website van Woningborg.

Maandag 8 juli is door wethouder Thijs Kroese (Ruimtelijke ordening en ruimtelijke ontwikkeling + vastgoed) van de Gemeente Purmerend, ontwikkelingsmanager Martijn Hemmer van gebiedsontwikkelaar BPD Gebiedsontwikkeling en directeur Wolter Pelt van BurgGolf het bouwbord onthuld met de afbeelding van het appartementengebouw dat op het golfbaanterrein in Purmerend zal verrijzen. T&G Bouwcombinatie B.V. heeft in bouwteam samen met BPD Gebiedsontwikkeling de plannen voor het complex met 12 appartementen uitgewerkt.

Daar waar ooit een voorname boerderij stond, komt tussen de glooiende graslanden nu een statig landhuis met 12 royale koopappartementen met bijbehorende parkeerplaatsen. De appartementen hebben een woonoppervlakte tussen 135 en 260 m2. De architectuur van dit landhuis ademt de sfeer van de voormalige landgoederen in de Purmer. De naam Westerzicht dankt het gebouw aan de naastgelegen Westerweg. Het ontwerp van het gebouw is reeds voorgelegd aan en goedgekeurd door de Welstandscommissie. Op dit moment wordt de uitvoering van het project voorbereid.

Meer informatie bij dit nieuwsbericht vindt u hier.

Op dinsdag 2 juli heeft V.O.F. BPD-T&G (samenwerking tussen gebiedsontwikkelaar BPD en T&G Ontwikkeling B.V. ) een anterieure overeenkomst  getekend met de gemeente Heiloo voor de ontwikkeling en realisatie van 265 woningen in het deelgebied Centrale Kamer West in Zandzoom in Heiloo. Tussen 2020 en 2025 zal T&G Bouwcombinatie B.V. de 265 woningen gaan realiseren.

Gebiedsontwikkeling Zandzoom
Het gebied Zandzoom in Heiloo wordt in de komende jaren ontwikkeld tot een volwaardige woonwijk. Er is plaats voor ongeveer 1.265 woningen die in de periode 2020-2025 worden gebouwd. Uniek aan deze gebiedsontwikkeling is dat het een integraal proces is met verschillende particuliere en commerciële initiatiefnemers die dit gebied gaan ontwikkelen. Dat deze ontwikkeling tot stand komt met zoveel verschillende eigenaren is bijzonder.

Expertteam Woningbouw
Het Expertteam Woningbouw van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties (BZK) is betrokken bij dit traject. Het Expertteam heeft advies gegeven over de gebiedsontwikkeling van Zandzoom Heiloo en heeft het proces begeleid tussen de gemeente en de ruim 100 betrokken grondeigenaren. Met als resultaat dat de ondertekenaars van de anterieure overeenkomsten ruim 90% van het aantal te realiseren woningen in Zandzoom Heiloo vertegenwoordigd.

Op de foto van links naar rechts:
Peter van Oeveren (directeur projecten BPD), Cor Tervoort (directeur Tervoort Egmond) en Patrick Lammers (directeur Van der Gragt)

Op 13 februari is, in het bijzijn van de kopers, door Peter van Oeveren (directeur projecten van ontwikkelaar BPD) het startsein gegeven voor de bouw van 34 woningen in het plan Zuiderloo in Heiloo.

In plan Zuiderloo in Heiloo bouwt T&G Bouwcombinatie woningen op basis van het Preflex-systeem van T&G. Met het Preflex concept kan door standaardisatie een scherpe prijs worden gehanteerd, maar is er meer dan voldoende flexibiliteit mogelijk om elk plan weer uniek te maken.

Totaal realiseert T&G in Zuiderloo in opdracht van BPD Ontwikkeling 82 woningen. De 1e fase van 48 woningen is in aanbouw en al voor een groot deel opgeleverd. Ontwerp en engineering van de woningen wordt verzorgd door T&G Bouwcombinatie en MB Architecten in nauwe samenwerking met BPD.

Op basis van ons Prelflex-concept realiseren we op dit moment voor BPD ook 71 woningen in Vroonermeer Alkmaar en 34 woningen in De Draai Heerhugowaard. Kijk ook eens op www.preflexwoning.nl